Výstavba bytů Královo Pole

Úvod Vizualizace Lokalita Ceník Standardní vybavení Harmonogram Fotografie

Vizualizace

O projektu

Novostavba bytového domu Pod Zaječí horou s celkovým počtem 23 bytů bude nabízet klientům byty o velikosti 1+kk - 4+kk o podlahové ploše 42,7 m² - 104,7 m² v celkem pěti nadzemních podlažích. Ke každému bytu je nutné přikoupit jedno venkovní parkovací stání v ceně 95.000,- až 120.000,- Kč nebo jedno garážové stání v suterénu domu v ceně 280.000,- Kč až 300.000,- Kč.

Dům je umístěn v naprosto klidné ulici s množstvím zeleně a možností pro odpočinek v přírodě. Současně se nachází nedaleko přestupního uzlu Královo Pole - nádraží. Termín dokončení bytového domu je stanoven na duben 2020.

Celý text

Lokalita

Královo Pole je městská čtvrť na severu města Brna. Její katastrální území má rozlohu 5,50 km². Původně samostatné město bylo k Brnu připojeno v roce 1919. Žije zde přes 21 000 obyvatel.

Královo Pole má výrazně městský charakter, převažují zde několikapatrové domy, ale i prvorepublikové vilky, v poslední době je vyhledávanou lokalitou developerů a vzniklo zde množství novostaveb větších či menších bytových domů, největší část zástavby pochází z první poloviny 20. století. Nenajdete zde rozsáhlé sídliště, jen několik lokalit panelových domů a spíše menších rodinných domů.

Celý text

Královo Pole je velmi dobře dopravně dostupné – čtyřproudá ulice Sportovní Vás dovede do centra a opačným směrem v mžiku z města směrem na sever a Vysočinu, Královopolský tunel pak na západní a Husovický tunel do východní části města. Autem jste za 5 minut v obchodním centru Královo Pole nebo v Globusu či Bauhausu. Pěšky dojdete za stejnou dobu k dopravnímu uzlu Královo Pole nádraží a odtud tramvají do centra nebo okružním autobusem do sousedních okrajových částí města.

Velmi dobře dostupné je množství mateřských, základních i středních škol, v městské části jsou také fakulty VUT a Veterinární a farmaceutická univerzita, využít můžete spoustu pracovních příležitostí v průmyslu (např. komplex Královopolských strojíren) i v menších firmách, je zde také technologický park. Ve velké míře jsou také zastoupeny lékařské ordinace i drobnější provozovatelé služeb.

Celý text

Zaječí hora

Ceny

Označení	Dispozice	Plocha	Balkón / Terasa	Sklad	Cena s DPH	Detail
1.PP
Byt 0.1.	3+kk	85,30 m²	84,00 m²	3,80 m²	Prodáno	PDF
1.NP
Byt 1.1.	3+kk	91,90 m²	32,80 m²	3,40 m²	Prodáno	PDF
Byt 1.2.	2+kk	68,10 m²	32,40 m²	3,40 m²	Prodáno	PDF
Byt 1.3.	2+kk	68,10 m²	32,40 m²	3,20 m²	Prodáno	PDF
Byt 1.4.	3+kk	81,40 m²	35,00 m²	3,20 m²	Prodáno	PDF
Byt 1.5	1+kk	43,70 m²	40,00 m²		Prodáno	PDF
2.NP
Byt 2.1.	3+kk	82,20 m²	54,60 m²	3,40 m²	Prodáno	PDF
Byt 2.2.	2+kk	66,80 m²	10,00 m²		Prodáno	PDF
Byt 2.3.	2+kk	66,80 m²	14,00 m²	3,20 m²	Prodáno	PDF
Byt 2.4.	3+kk	81,40 m²	14,40 m²	3,40 m²	Prodáno	PDF
Byt 2.5	1+kk	43,70 m²			Prodáno	PDF
Byt 2.6.	2+kk	58,60 m²	74,00 m²		Prodáno
Ateliér 2.7.	2+kk	70,10 m²	35,00 m²		Prodáno
3.NP
Byt 3.1.	2+kk	58,60 m²	60,00 m²	3,80 m²	Prodáno
Byt 3.2.	4+kk	109,00 m²	97,00 m²	3,50 m²	Prodáno	PDF
Byt 3.3.	3+kk	107,80 m²	127,30 m²	3,80 m²	Prodáno	PDF
Byt 3.4.	2+kk	58,60 m²	63,00 m²	3,80 m²	Prodáno
4.NP
Byt 4.1.	2+kk	58,50 m²	9,20 m²		Prodáno	PDF
Byt 4.2.	4+kk	109,00 m²	10,10 m²	3,50 m²	Prodáno	PDF
Byt 4.3.	3+kk	95,20 m²	23,90 m²	3,40 m²	Prodáno	PDF
Byt 4.4.	2+kk	58,60 m²	8,80 m²	2,90 m²	Prodáno	PDF
5.NP
Byt 5.1.	3+kk	100,30 m²	83,90 m²	3,20 m²	Prodáno	PDF
Byt 5.2.	3+kk	100,30 m²	57,00 m²	3,40 m²	Prodáno	PDF

Standardní vybavení

STANDARDNÍ VYBAVENÍ BYTOVÝCH JEDNOTEK

OKNA:

plastová profilovaného systému (5-ti komorový profil zpevněný ocelovými zinkovými výztuhami), osazené celoobvodovým kováním a izolačním dvojsklem,
vstupy na terasu – plastové balkonové dveře otevíravé
exteriérové žaluzie osazeny na jižní fasádě, ostatní okna příprava na žaluzie, motorický pohon + ovládání tlačítkem u ostění

DVEŘE

vstupní dveře do bytů - výška 197 cm, hladké plné, povrch 3D lamino nebo HPL, splňující bezpečnostní třídu 2 a požární parametry dle PBŘ- ocelová zárubeň

INTERIÉROVÉ DVEŘE

s polodrážkou, obložkové zárubně, výška 197 cm, povrch 3D lamino nebo HPL, dveřní křídlo plné, do obývacího pokoje prosklené, kování rozetové

PODLAHY

společné prostory - velkoformátová keramická dlažba
byty - lamelová plovoucí podlaha tl. 7mm, zátěž 32 vč. soklůUMS, s integrovanou kročejovou podložkou (v obývacích pokojích, ložnicích a kuchyňských koutech)
v chodbách a koupelnách velkoformátová keramická dlažba
na balkonech dlažba do terčů, která ctí spádování
na terasách dlažba do štěrku, popř. tráva dle projektu

KOUPELNY

velkoformátové keramické obklady, velkoformátová dlažba
přívod pro pračku a sušičku
pro odvětrání koupelen a toalet bude použit radiální ventilátor s doběhem
umyvadlo Concept, závěsné WC Vitra, smaltové vany Kaldewei (umístění dle projektu), umývátko Cubito (umístění dle projektu)
vanička litý mramor, zástěna sklo (umístění dle projektu)
chromové pákové baterie - vanová baterie, sprchová baterie vč. sprch. setu umyvadlová baterie stojánková (např. Grohe nebo Concept apod.)

VYTÁPĚNÍ, TÚV, ROZVOD VODY

vytápění tepelným čerpadlem s případným dohřevem elektrokotli
příprava TUV centrálně v technické místnosti s cirkulací
měření spotřeby tepla a vody pro každý byt umístěné na schodišti v příslušném patře
v obytných místnostech desková tělesa
v koupelnách topné žebříky
na terasách vývod vody

ELEKTROINSTALACE

SILNOPROUD

bytové rozvaděče osazeny na povrchu nad vstupními dveřmi
na terasách jedna venkovní zásuvka a vývod na 1 světlo vč. osvětlovacího tělesa
na balkónech vývod na 1 světlo vč. osvětlovacího tělesa
zásuvky a vypínače Legrand nebo Schneider
jednoduché zásuvky ve vícerámečku
svítidla na chodbách a schodištích budou ovládány pohybovými čidly
samostatný přívod pro pračku a sušičku v koupelně a pro myčku a sporák v kuchyni
součástí dodávky jsou osvětlovací tělesa do chodby a šatny
v koupelně a na WC SDK podhledy s připraveným vývodem pro integrované osvětlení

SLABOPROUD

domácí telefon s přípravou pro videotelefon
v obývacím pokoji bude umístěna vystrojená televizní a datové zásuvka -v ostatních místnostech bude provedena příprava pro televizní a datovou zásuvku
přípojka internetu a kabelové televize do vystrojené televizní a datové zásuvky
autonomní protipožární čidlo

Prodávající si vyhrazuje právo nahradit výrobek uvedený ve standardu jiným, a to ve stejné nebo vyšší kvalitě. Důvodem může být vyřazení výrobku z výroby nebo změna ceny dodavatele.

V případě změny standardního vybavení bytu dle požadavku kupujícího, bude kupujícímu odečteno toto vybavení v pořizovací ceně prodávajícího.

Celý text

Energetický štítek budovy: třída B

Harmonogram

SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ

a) záloha ve výši 155.000,- Kč pro byty 1+kk a 2+kk a 255.000,- Kč pro byty 3+kk a 4+kk po podpisu Smlouvy o rezervaci (150.000,- Kč nebo 250.000,- Kč je záloha na kupní cenu bytu, 5.000,- Kč administrativní poplatek developera)

b) záloha – doplatek do 15% kupní ceny po podpisu budoucí kupní smlouvy

c) záloha ve výši 10% do 30 dnů od podpisu budoucí kupní smlouvy

d) záloha ve výši 25% po provedení vkladu prohlášení vlastníka k bytovému domu

e) záloha ve výši 50% po vydání kolaudačního souhlasu

Na kupní cenu je možné do výše 75% (při výjimce 85%) čerpat hypotéční úvěr u banky vybrané klientem.

Celý text