Bytový dům WING

Základy:

Základ je tvořen základovou deskou z železobetonu se zesilujícími náběhy pod svislými prvky. Suterén je řešen tzv. bílou vanou s odolností proti tlakové vodě. ŽB deska bude spočívat železobetonových vrtaných pilotách.

Svislé nosné konstrukce:

Obvodové a nosné stěny jsou monolitické železobetonové v kombinaci se zděnými stěnami z cihelného zdiva Porotherm. Obvodové zdivo je monolitické železobetonové stěny tloušťky 250-300mm a dále z betonových bednících tvarovek (část výtahové šachty). Železobetonové stěny jsou doplněny cihelným zdivem.  Část stěn je z cihelného zdiva 30 P+D, P15 na maltu M10, část z cihelného zdiva 24 P+D, P15 na maltu M10, část z akustického cihelného zdiva 25 AKU P+D, P15 na maltu M10 a 19 AKU P+D na maltu M10.

Obvodové stěny jsou opatřené kontaktním zateplovacím systémem z EPS 70F tl. 100mm (stěny do úrovně +12,000 a stěny mezi požárními pásy) a 100mm minerální vaty s kolmým vláknem (stěny nad úrovní +12,000 a požární pásy).

Svislé nenosné konstrukce:

Dělící příčky v objektu jsou sádrokartonové. Mezibytové příčky jsou opláštěné sádrokartonovými a sádrovláknitými deskami, mezibytová příčka s vloženou minerální izolací bude mít tloušťku 150mm a vzduchovou neprůzvučnost Rw= 60 dB. Příčky kolem koupelen uvnitř bytů a stěny v 1.PP a 1.NP jsou dvojitě opláštěné sádrokartonovými deskami, příčka s vloženou minerální izolací má tloušťku 150mm a vzduchovou neprůzvučnost Rw= 56 dB. Část sádrokartonových příček je jednoduše opláštěná, příčka s vloženou minerální izolací má tloušťku 100mm a vzduchovou neprůzvučnost Rw= 45 dB.

Vodorovné konstrukce:

Stropní konstrukce v objektu tvoří železobetonové monolitické desky. Tloušťka desek je v 1.PP až 7.NP 200mm, deska nad 8.NP je tloušťky 180mm.

Schodiště:

Schodiště z chodníku do prodejen a vstupního prostoru bytové části jsou tvořena železobetonovými monolitickými schodišťovými deskami tloušťky 150mm s nadbetonovanými schodišťovými stupni.

Hlavní schodiště v objektu prochází mezi 1.PP a 7.NP, je tvořeno prefabrikovanými schodišťovými rameny, jejichž součástí je mezipodesta. Prefabrikovaná ramena jsou uložena přes tlumící prvky na stropní konstrukci a nosné stěny.

Schodiště v mezonetovém bytě (mezi 7.NP a 8.NP) tvoří lehká ocelová konstrukce, která bude obložená dřevěnými stupnicemi a podstupnicemi.

Zastřešení:

Objekt je zastřešený plochými střechami. Povrch střech tvoří buď samoská hydroizolační folie (střechy nad 8.NP) nebo praný kačírek (střechy nad 1.NP, 3.NP, 7.NP) anebo betonová dlažba (střechy nad 1.NP, 3.NP, 5.NP, 7.NP.

Základní souvrství střechy je u všech stejné.  Na stropní konstrukci je proveden penetrační nátěr asfaltovou penetrační emulzí, dále nataven oxidovaný asfaltový pás s hliníkovou vložkou, asfaltový pás tvoří parozábranu. Na parozábraně je položena vrstva teplené izolace EPS 150S v tloušťce 160mm, dále spádové klíny (spád 2%) v tloušťce od 20mm. Na tepelné izolaci je položena separační geotextilie s gramáží 300g/m2.  Na separační vrstvě je provedena hydroizolační vrstva z folie z měkčeného PVC.

U části střech je hydroizolační folie konečnou povrchovou úpravou. U části střech je na hydroizolační folii položena ochranná geotextilie s gramáží 300g/m2 a na ní provedeno přitížení praným kačírkem (tloušťka vrstvy kačírku dle sání větru). Na části střech jsou provedeny pochůzné terasy z betonové dlažby. Dlažba je kladena na retifikovatelné podložky (min. výška podložky je 12mm).

U teras na jižní straně objektu je z hydroizolační folie vytvarován odvodňovací žlábek se spádem 0,5%. Na střechách jsou použity buď dva střešní vtoky nebo jeden vtok v kombinaci s bezpečnostním přepadem v atice, průřez přepadu 50x150mm.

Izolace proti vodě:

Izolace proti zemní vlhkosti je vyřešena použitím vodostavebního betonu na konstrukce 1.PP (bílá vana).

Ve skladbě střechy je hydroizolační folie z PVC-P. 

Ve skladbách podlah ve vlhkých prostorech je stěrková hydroizolace nanášená na anhydritovou desku, případně na nivelační stěrku, stěrková hydroizolace bude v těchto prostorech vytažena na stěny do výšky 200 mm.

Hydroizolace je provedena podle ČSN 73 0600 Hydroizolace staveb. Návrh protiradonových opatření je řešen v souladu s ČSN 73 0601 Ochrana staveb proti radonu z podloží.

Izolace tepelné:

Střecha plochá – tepelnou izolaci střech tvoří EPS 150S v tloušťce 160mm a na ní položené spádové klíny ze stejného materiálu se spádem 2% a min. tloušťkou 20mm.

Podlaha – podlaha vytápěné části objektu nad 1.PP má ve skladbě celkem 150mm tepelné izolace EPS 150S.

Obvodové stěny – obvodové stěny jsou opatřeny kontaktním zateplovacím systémem z EPS 70F tl. 100mm (stěny do úrovně +12,000 a stěny mezi požárními pásy) a 100mm minerální vaty s kolmým vláknem (stěny nad úrovní +12,000 a požární pásy). Z tepelné izolace jsou na jižní a západní fasádě vytvarovány výstupky v pásech. Hloubka výstupků je 30mm.

Strop závětří (místn. č. 100) a odstupňovaný strop nad rampou je opatřen KZS z EPS 70F v tloušťce 150mm.

Povrchové úpravy:

Vnitřní omítky jsou jednovrstvé vápenosádrové s hlazeným povrchem. V hygienických a mokrých prostorech jsou keramické obklady výšky 1,5 až 2m. Povrchovou úpravu sádrokartonových podhledů a příček tvoří již finální malba na SDK deskách.      

Vnější úpravy fasády - na stěny proveden KZS na bázi EPS 70F nebo minerální vaty s konečnou úpravou strukturovanou silikonovou fasádní omítkou v barevném odstínu. Sokl objektu a pruh nad okny 1.NP kamenný obklad z travertinu. Klempířské výrobky jsou z pozinkovaného poplastovaného plechu. Parapety oken jsou z taženého hliníkového plechu opatřeného práškovou barvou dle přání investora.

Podlahy:

Podlahy v 1.PP tvoří pouze podlahová stěrka nanesená na základovou desku z vodostavebního betonu.

V podlahách 1.NP je vložena teplená izolace EPS 150S v tl. 150mm, na vrstvě tepelné izolace je položena separační PE folie, na níž je proveden anhydritový potěr. Na potěru je již nášlapná vrstva a to keramická dlažba lepená tmelem C1T. V prostorech s mokrým prostředím (WC, umývárny) je pod keramickou dlažbou navržena stěrková hydroizolace.

V podlahách 2.NP je vložena kročejová izolace na bázi EPS a to Styrofloor T4 v tl. 2x20mm s prostřídanými spárami, na vrstvě kročejové izolace je položena vrstva mirelonu a dále separační PE folie. Na separační folii je proveden anhydritový potěr, dále penetrace anhydritu a buď keramická dlažba do tmele C1T nebo vinylová podlaha lepená na nivelační stěrku. V prostorech s mokrým prostředím (WC, koupelny) je pod keramickou dlažbou navržena stěrková hydroizolace.

Klempířské práce:

Oplechování parapetů oken dle výrobce oken (tažený hliníkový plech). Oplechování detailů střechy – pozinkovaný poplastovaný plech.

Výplně otvorů:

Výplně otvorů jsou z plastových šesti komorových profilů se zasklením z izolačního dvojskla se součinitelem prostupu tepla U=1,2 W/m2K. Část oken (protipožární pásy) jsou navrženy z hliníkových profilů a s neprůhledným a neprůsvitným sklem. Vnitřní parapety plastové.

Vnitřní dveře jsou navrženy dřevěné obložkové s dekorem dle přání investora, případně posuvné dveře (v koupelnách).

Stavba se nenachází v oblasti se seizmickými jevy, v oblasti se nevyskytují bludné proudy, stavba se nenachází v povodňové oblasti. Pozemek je ohodnocen jako pozemek se středním radonovým indexem.

Celý text