Zpřísnění pravidel u hypoték

ČNB zpřísňuje pravidla pro poskytování hypotéčních úvěrů, kterými se banky začnou řídit již za několik dní. Do té doby mohou klienti získat úvěry za výhodnějších podmínek. Poté budou banky zvyšovat úrokové sazby, je pravděpodovné, že v několika krocích, aby mohly reagovat na konkruenci. Některé banky už k těmto opatřením přistoupily s předstihem, jiné naopak nabízejí do konce měsíce úlevy týkající se snížení úrokové sazby či vyřízení úvěru zdarma.

A jaké změny nastanou?

Kromě zmíněného zvýšení úrokových sazeb nastane změna v posuzování příjmů - nově můžete na splátky všech úvěrů dávat maximálně 45% čistého příjmu a celkový objem všech úvěrů nesmí překročit devítinásobek čistého ročního příjmu.

Stále platí zákaz souběhu úvěrů - není tedy možné 80% kupní ceny hradit z jedné banky a 20% dofinancovat jiným úvěrem, byť tuto podmínku si banky vykládají různě a dále maximální výše hypotéky může činit 80% hodnoty nemovitosti oceněné znalcem (vyšší úvěr je možný pouze na výjimku).

Máte již vybranou Vaši vysněnou nemovitost?