Hypotéky v budoucnu prodraží......

26. 10. 2009 • Autor Pavel Lang • Kategories Vše o nemovitostech

Unie se bojí dalších krizí, chce zpřísnit hypotéky

Hypotéky se mohou v budoucnu prodražit a nemělo by na ně dosáhnout tolik lidí. Evropská komise chce v členských zemích sjednotit pravidla sjednávání půjček na bydlení. S běžným úrokem by si tak Evropané mohli vzít úvěr jen na 40 procent nemovitosti, nad tuto úroveň by se splátky výrazně prodražily.

V praxi to znamená, že kdyby Čech žádal o hypotéku na byt za dva miliony korun, finanční ústav by mu mohl půjčit jen 800 tisíc korun za běžný úrok. Pokud by chtěl více, splátky by se mu výrazně prodražily.

Informuje o tom internetový server Euractiv s tím, že návrh má zabránit opakování hypoteční krize z loňského roku, která nakonec přerostla v krizi finanční a hospodářskou.

Podobný systém sice v Česku funguje i v současnosti, ale není stanovený zákonem a vytváří si jej sama banka. Situace z minulých let, kdy bylo možné získat úvěr na celou hodnotu nemovitosti za poměrně výhodný úrok, se ale již nejspíš nebude opakovat. Změna pravidel ovšem musí projít hlasováním členských států i Evropského parlamentu.

Podle posledních dat z roku 2004 si přitom lidé v EU brali hypoteční úvěry v průměru na 70 procent hodnoty nemovitosti. V budoucnosti ovšem podle návrhu lidé budou muset před pořízením nemovitosti uspořit výrazně více peněz. Počet žadatelů o úvěr by tak měl ve většině států výrazně klesnout.

Komisní návrh by měl být součástí připravované novely směrnice o kapitálové přiměřenosti, která by měla sice začít platit v roce 2011.

zdroj: iDNES.cz - EKONOMIKA

http://www.idnes.cz/

Článek možná zaujme i vaše známé

Názory k článku

hmmm, to zas v Unii nekomu kape na karbid :-) Prijde mi to podobne jako ten zakaz zarovek a pripomina jeden citat z pohadky Byl jednou jeden kral: "....dneska nam bere sul a zitra nam bude holit hlavy...". Ale k veci, rekl bych, ze to bude mit zhruba 2 dopady: - pozitivni bude, ze tim banky prijdou o cast sveho vlivu, kdyz se u nich tolik lidi nezadluzi. - druhy dopad je, ze je to dalsi hrebik do rakve duvery v EU. Argumentace, ze jsme si my moc pujcovali je nesmyslna, protoze jak uz dneska kazdy vi, krize zacala v USA, kde FED (centralni banka) snizila pred par lety urokove sazby az na 1% cimz navedla sve obcany k naprosto nesmyslnemu zadluzeni a pak uroky zase zvedla, aby tak zcela vedome nechala spoustu lidi zkrachovat. Jinak samozrejme vlada at uz EU nebo CR muze kontrolovat objem pujcek nastavenim urokovych sazeb centralni banky....pokud ovsem kontroluje centralni banku...coz ovsem nekontroluje HUPS. :(

Vasek • 1. 11. 2009